Grâce à de nombreux partenariats avec les plus grandes plateformes immobilières de distribution (telles que Cerenicimo, Pierre et Vacances, Perl, Nexity, Bouygues Immobilier...) et le Crédit Agricole Immobilier Promotion, Square Habitat Immobilier Neuf peut vous proposer un très large choix de programmes pour répondre à vos besoins.
Vous trouverez ci-après quelques exemples de ces programmes.

A saisir !!
Square Habitat Neuf
A partir de 114 900 €
Du nouveau à proximité de Dijon
2ème semestre 2017

21 appartements du T1 au T4
Petite résidence sécurisée dans un village calme et authentique.

Appartements avec balcon ou terrasse.

Bel ensoleillement, cadre de vie exceptionnel.

Norme RT2012.

Parking sous-sol et extérieur.

Commerces et services de proximité.

Bus au pied de la résidence, LINO à proximité.
Idéal pour un investissement patrimonial ou une résidence principale.
Éligible au dispositif de réduction d'impôt PINEL.


Idéal pour investir !
Square Habitat Neuf
A partir de 108 000 €
Résidence services seniors
3ème trimestre 2017

Appartements du T1 au T3
Principales raison d'investir dans cette résidence :

- Un rendement net moyen de 3.5 % TTC/TTC

- Aucun aléa locatif pour l'investisseur

- Aucune charge d'entretien ni de réparation

- Un cadre résidentiel boisé à proximité de Paris

- Un investissement serein
Éligible au statut :
PINEL avec bail intermédié de 9 ans. Loyers garantis.


A saisir !
Square Habitat Neuf
A partir de 92 000 €
Venez vivre ou investir à la campagne
Dijon Nord
3ème trimestre 2016

28 appartements du T1 au T3
Au cœur du village.

La résidence est imaginée pour satisfaire toutes vos exigences en terme de confort et d'agrément.

Les deux bâtiments de petite taille sont intégrés dans un environnement naturel et généreux délimités par des murets d'origine.
Ils vous offrirons le tranquille et intimiste idéal.

Dotée de belles prestations réalisées avec soin, la résidence est isolée selon les normes thermiques et acoustiques actuelles (RT2012).
Idéal pour un investissement patrimonial ou une résidence principale.


Square Habitat Neuf
A partir de 89 000 €

DIJON NORD
2ème trimestre 2017

23 appartements du studio au T5
Immeuble idéalement situé sur le secteur résidentiel de la Toison d'Or.

Commerces de proximité et proche du centre commercial de la Toison d'Or.

Tramway à moins de 800 mètres, et arrêt de bus de ville à 50 mètres.

Environnement pavillonnaire.

Proximité des écoles.
Idéal pour un investissement patrimonial ou une résidence principale.
Éligible au dispositif de réduction d'impôt PINEL.


Square Habitat Neuf
A partir de 101 600 € TTC

Dijon Nord
1er trimestre 2017

34 appartements du T1 au T4
Une situation idéale pour vivre ou pour investir.

Parties communes :

Ascenseur avec cabine décorée.
Carrelage.
Moquette en dalles type Oméga dans les étages.
Toile décorative sur les murs.
Hall sécurisé par visiophone.
Habillage hall entrée, carrelage, miroir.
Plafond Placoplatre ou similaire acoustique dans hall d’entrée.
Circulation RDC et étages.
Garage ou Box.
Espaces verts engazonnés.
Accès protégé par clôture et portail automatique à ouverture par télécommande.

Menuiseries en PVC à rupture de pont thermique.
Vitrage double avec gaz Argon suivant étude thermique.
Volets roulants PVC commande électrique dans les séjours et cuisines.
Portes palières avec serrure de sureté multipoint.
Isolation par l’extérieur et laine de verre soufflée pour combles suivant étude thermique.
Carrelage en grés cérame émaillé dans l’entrée, le séjour et les pièces humides.
Cabinet de toilettes, salle de bains et rangements attenants.
Revêtements de sol stratifié dans les chambres et le dégagement.
Faïence dimensions 15 x 15 cm dans cuisines.
Faïence dimensions 30.3 x 48.10 cm dans salle de bain, au minimum 7m2
Dans les salles-de bains pour les T2 et 10 m2 pour les T3.et T4.
Lave mains dans cabinet de toilettes à partir du T3.et T4.
Carrelage grés 30x30 cm pour les balcons et terrasses.
Salle de bains équipée, meubles vasque avec miroir suivant configuration.
Radiateurs sèche serviettes dans les salles d’eau.
La distribution de chauffage ainsi que la production d’eau chaude sanitaire de l’appartement se feront au moyen d’un module thermique individuel, interne à l’appartement. Ce module sera raccordé à une chaufferie gaz.
Point lumineux et prise étanche à l’extérieur aux endroits des jardins privatifs, balcons.
Idéal pour un investissement patrimonial (forte rentabilité) ou une résidence principale (prêt à taux 0).
Éligible au dispositif de réduction d'impôt PINEL B1.


Square Habitat Neuf
A partir de 167 600 € TTC
Nouveauté
Dijon Sud
1er trimestre 2018

17 duplex-jardin du T2 au T5
A seulement 15 min de Dijon, la résidence est située dans une commune viticole et touristique, située sur la route des Grands Crus de Bourgogne.

Le villages compte de nombreuses associations, commerces et infrastructures qui raviront les petits et les grands.

Côté Duplex :
- Appartement neuf de 4 pièces en duplex
- Personnalisation de l’aménagement des pièces
- Cuisine ouverte sur un grand et lumineux séjour
- Chauffage au sol, volets motorisés

Côté Jardin :
- Belle terrasse équipée
- Jardin individuel et arboré
- Garage double en sous-sol et carprot

Les principales raisons d'investir dans cette résidence sont :
- la commune et l'emplacement privilégié
- la valeur patrimoniale
- la configuration (compromis entre maison et appartement)
- les faibles charges

Ce programme est idéal pour les personnes qui recherchent leur résidence principale (éligible prêt à taux 0).
Idéal pour la résidence principale.


Exceptionnel !
Square Habitat Neuf
A partir de 400 000 €
Résidence de tourisme de Prestige *****
Domaine des 3 Vallées - Savoie
4ème trimestre 2018

95 appartements du T2 au T4
Située au centre des cinq hameaux de la station, la résidence jouit d'une situation exceptionnelle à proximité des pistes du plus vaste domaine skiable du monde.

Acquérir un bien dans cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle de valoriser son patrimoine immobilier dans une station convoitée où le foncier est rare.

Devenir propriétaire sur ce domaine, c'est l'assurance de se constituer un patrimoine durable et de bénéficier, en tant que propriétaire, de tous les avantages et services de prestige liés à l'acquisition d'une résidence de tourisme *****.

Idéal pour les clients qui souhaitent enrichir leur patrimoine immobilier.

Loyers forfaitaires avec semaines d'occupations.
Éligible aux statuts :
Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), et Loueur en Meublé Professionnel (LMP) pour des compléments de revenus exonérés.


Exceptionnel !
Square Habitat Neuf
A partir de 140 000 €
Augmenter son patrimoine immobilier de prestige
France entière
Appartements du studio au T4
Eligible aux statuts : Malraux, Deficit Foncier, Monuments Historiques.


A saisir !!
Square Habitat Neuf
A partir de 140 000 €
Résidence services seniors
La Rochelle - 17
2ème trimestre 2018

138 appartements du T1 au T3
Principale raisons d'investir dans cette résidence :

- Une situation idéale en centre-ville de La Rochelle, en lisière du centre historique,

- A proximité immédiate des commerces et services : boulangerie, traiteur, banque, marché, bus...

- Des appartements confortables avec terrasse ou balcons disposés autour d'un patio paysager,

- Un rendement performant de 4.2 % HT/HT,

Éligible aux statuts :
Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), et Loueur en Meublé Professionnel (LMP) pour des compléments de revenus exonérés.
Censi-Bouvard pour réduction d'impôts.


Nouveau
Square Habitat Neuf
A partir de 80 000 €
Une architecture d'exception
Longvic
2ème semestre 2018

95 appartements du T1 au T5
Aux portes du Parc de la Colombière, ensemble résidentiel harmonieux et contemporain avec terrasses en cascade.

Jardins privatifs, balcons ou terrasses.
Caves, parkings privatifs et garages.

Services et commerces de proximité.

Ligne de bus au pied de la résidence.
Idéal pour un investissement patrimonial ou une résidence principale.
Éligible au dispositif de réduction d'impôt PINEL.


Square Habitat Neuf
De 86 000 € HT à 134 500 € HT
Résidence services affaires
Montpellier
4ème trimestre 2018

78 studios et 24 studios bis
Principales raisons d'investir dans cette résidence :

- Immeuble de 8 niveaux dans un ensemble immobilier avec logements et commerces
- Proche du centre économique de la ville où se concentre l'activité professionnelle
- Nombreux services (réception ouverte 7j/7 et 24h/24, laverie, zone salon climatisée, bagagerie, wifi)
- Prestations : salle de petit-déjeuner, parking en sous-sol
- Rentabilité nette garantie de 4 %
- Loyers trimestriels garantis
- Bail commercial de 10 ans.
Éligible aux statuts :
Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), et Loueur en Meublé Professionnel (LMP) pour des compléments de revenus exonérés.
Censi-Bouvard pour réduction d'impôts.


Nouveau
Square Habitat Neuf
A patir de 64 700 € HT
Résidence services étudiante
Nîmes
3ème trimestre 2017

134 lots
Principales raisons d'investir dans cette résidence :

- L'unique résidence étudiante sur un pôle universitaire regroupant 3 700 étudiants
- Un rendement performant de 4.4 % HT/HT
- Des enveloppes d'investissement attractives à partir de 64 700 € HT
- Un remplissage favorisé grâce à un partenariat unique avec l'Institut Vatel qui reçoit chaque année 900 étudiants
- Une proximité immédiate avec des commerces et des services
- Des équipements adaptés à la vie étudiante
- Des logements fonctionnels conçus par un architecte d'intérieur.
Éligible aux statuts :
Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), et Loueur en Meublé Professionnel (LMP) pour des compléments de revenus exonérés.
Censi-Bouvard pour réduction d'impôts.


Square Habitat Neuf
359 843 € HT pour 442 m²

Sud de Troyes
4ème trimestre 2017

8 cellules commerciales
Principales raisons d'investir dans ce programme :

- Très forte rentabilité
- Normes environnementales
- Accessibilité et visibilité
- Bail commercial
Idéal investisseurs


Square Habitat Neuf
A partir de 214 000 € TTC

Sud Est Dijon
4ème trimestre 2017

8 duplex-jardin (T4 et T5)
Dans un écrin de verdure, les Duplex-Jardin ont été conçus pour vous offrir la liberté, le confort et la convivialité...

Le village est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent un environnement de qualité.

Dans un écrin de verdure à 10 min de Dijon, la résidence se compose d’appartements neufs de 4 à 5 pièces avec de grands jardins individuels.

Le village est idéalement situé, vous y retrouverez toutes les commodités d'une vie pratique facilitée par des transports réguliers vers Dijon et par sa proximité avec la Rocade (6 km).

La commune jouit d'un cadre de vie particulièrement riche avec une vie associative dynamique.

Faibles charges, forte valeur patrimoniale et éligibilité au prêt à taux 0.

Idéal pour la Résidence Principale


Square Habitat Neuf
A partir de 168 000 € TTC

Sud Est Dijon
2ème trimestre 2018

12 duplex-jardin (T4 et T5)
Située à moins d'un quart d'heure de la capitale Bourguignonne, la résidence se situe sur une commune qui allie les avantages de la ville à la quiétude de la campagne.

Grâce à ses nombreux commerces de proximités et à sa vie associative développée, le village propose un ensemble de services qui répondent à toutes les attentes : écoles, crèche, cantine, pharmacie, bibliothèque, boulangerie, supermarché, restaurant...

Opter pour ce village c'est choisir une qualité de vie proche de la nature avec tous les avantages de la vie moderne !

Principales raisons d'investir :
- beaux espaces intérieurs et superbes jardins privatifs,
- logements livrés clés en mains avec les jardins plantés et clôturés,
- faibles charges (norme RT 2012),
- la demande locative,
- éligibilité au prêt à taux 0.
Idéal pour la résidence principale


Square Habitat Neuf
A partir de 120 000 € TTC
Vivre ou investir à Troyes...
TROYES
3ème trimestre 2016

20 appartements de types T2 et T3
Calme, au cœur de ville, l'îlot Mission Brossolette allie la sérénité aux commodités. Il est le site rêvé pour des citadins exigeants en quête de qualité de vie.

ce havre de paix à taille humaine associe fonctionnalité et harmonie.

Résidence close et sécurisée.
Réalisation certifiée Qualitel BBC Effinergie.
Larges balcons et terrasses.
Jardins privatifs en rez-de-chaussée.
Solutions de stationnements privatifs.
Visiophonie.
Idéal pour un investissement patrimonial ou une résidence principale.
Éligible au dispositif de réduction d'impôt Pinel B2.